Huis - Te koop
€ 450.000
Hendrik I lei 41, 1800 Vilvoorde
3
207 m²
1
1
Omschrijving
Zeer goed onderhouden en stijlvolle woning op een boogscheut van de Vilvoordse kerk! Op het gelijkvloers vind je een inpandige garage van 21 m², een prachtig afgewerkt bureau met eiken parket (24.5 m²), en een gezellig terras (14 m²) dat uitkijkt over een tuin van 60 m² vol potentieel. Marmeren trappen leiden naar het eerste verdiep, waar een uitnodigende leefruimte (30.50 m²) met eiken parket en een extra eetplaats (12 m²) met schuifraam naar het overdekte terras (6.5 m²) te vinden zijn. De keuken (8 m²) achteraan is functioneel maar wacht op een persoonlijke touch. Op het tweede verdiep wachten drie ruime slaapkamers (15 + 20.5 + 8 m²), een badkamer (6.5 m²) met ligbad, dubbele wastafel, en bidet, plus een aparte toiletruimte. Deze woning ademt karakter en comfort. Kelder is tevens aanwezig. Interesse? Mail naar info@immovervloet.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 450.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.633,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.415,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 1.670,01
Terrein
- Grondoppervlakte: 172,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/12/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: G
- Kadaster nummer: 460N
Ligging
- Buurt: Centraal, stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
470
- EPC score: 470 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240110-0003104453-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 09/01/2024
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 20240110-0003104453-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 207,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 30,50 m²
- Eetkamer: 12,00 m²
- Keuken: 8,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: 24,50 m²
- Slaapkamer 1: 20,50 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 8,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1