Appartementsgebouw - Te koop
€ 1.200.000
Woluwestraat 36-38, 1830 Machelen
6
6
Omschrijving
Opbrengsteigendom - twee gebouwen met elk 3 appartementen
Centraal gelegen in Machelen, op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer Op het gelijkvloers telkens een appartement (79,5m²) met één slaapkamer, veranda en tuin Op de eerste en tweede verdiepingen telkens een appartement (74 m²) met één slaapkamer + babykamer Actuele huuropbrengsten: € 3.870 per maand, ofwel € 46.440 op jaarbasis, te weten dat één appartement momenteel leegstaat en er dus bijkomend minimaal € 750 per maand of € 9.000 per jaar kan worden toegevoegd bij verhuring! of ruim € 55.000/jaarEPC-scores:
Huisnummer 36 Gelijkvloers: 256 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 176 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 536 kWh/m² jaar = label F Huisnummer 38: Gelijkvloers: 278 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 189 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 438 kWh/m² jaar = label EDelen op
Financieel
- Prijs: € 1.200.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 494,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Nee
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1956
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 3
- Gevelbreedte: 12,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 16,00 m²
- Keuken: 10,50 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 15,50 m²
- Douchekamers: 6
- Toiletten: 6
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0